MAISON CONTEMPORAINE 270 M2 – SECTEUR VILLEFRANCHE DE LONCHAT

Caractéristiques

  • DT1317
  • Référence
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 270
  • 3420
  • Terrain m²
  • DT1317
  • Référence
  • 270
  • 3420
  • Terrain m²
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage

PRIX :

  • 297 000 €

Description du bien

A 5 min du lac de Gurson, 30 min de St Emilion, 40 min de Bergerac et 50 min de Périgueux,
A 10 min des services et commerces,

En pleine campagne, dans un endroit calme, sans voisin ni vis-à-vis, maison contemporaine d’une surface habitable d’environ 270 m² comprenant :

1ère partie :

  • Entrée
  • Cuisine aménagée + arrière cuisine
  • Salon / salle à manger
  • Bureau
  • 2 chambres
  • Dressing
  • Salle d’eau
  • WC
  • Véranda de 55 m² avec un local spa médicalisé + douche
  • Terrasse

Partie extension :

  • Salon
  • 3 chambres dont 2 avec dressing
  • Salle d’eau + buanderie
  • WC

Chauffage : climatisation réversible et cheminée avec insert
Assainissement : fosse septique

Dépendances :

  • Garage
  • Bâtiment 2 abris de jardin
  • Abri de jardin métallique
  • Chalet bois

Terrain arboré et clôturé d’une superficie de 3 420 m² – portail électrique

Propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.

Prix honoraires inclus : 297 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 4.22 % TTC
Prix hors honoraires : 285 000 €

GALERIE PHOTOS

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE

  • Classe énergique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 181
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 181 | Classe énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
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Catherine BUIL
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