PROPRIETE PERIGOURDINE SUR 3.5 HA AVEC GITES

Propriété aux portes de Bergerac, sur un terrain clôturé de 35 859 m² de jardins aménagés et de prairies, composée de :

1 – Maison principale du XVIIIe entièrement restaurée comprenant :

• Une salle de réception d’environ 80 m² surmontée d’une mezzanine d’environ 35 m²
• Un gîte de plus de 200 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 85 m² et équipé d’un poêle à granules, suite parentale, 3 chambres, 2 salles d’eau et WC, une piscine de 5 m x 10 m
• Un gîte d’environ 145 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert, 3 chambres, salle d’eau avec WC, une piscine de 7 m x 14 m

2 – Un bâtiment construit en 2008 comprenant :

• Un appartement d’environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC
• Un gîte de plus de 115 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour équipé d’immenses baies vitrées, 2 chambres, salle d’eau, WC, une piscine de 7 m x 14 m

3 – Dépendances :

• Hangar de 540 m² équipé de l’eau et de l’électricité
• 4 box à chevaux

Exposition sud
Menuiseries alu double vitrage
Assainissement : 3 fosses septiques

Revenus annuels des gîtes : 50 000 €

A proximité des services et commerces, de la gare, à 20 min de Bergerac

Non soumis à DPE